CRÉDITOS HIPOTECARIOS

                     

Tasas Vigentes

TRAMO (AÑOS)
MUTUOS TASA MIXTA(2)
MAX CONV HASTA 2000 UF
MAX CONV SOBRE 2000 UF
TASA
    MIN MAX
5 A 8 AÑOS
7,65%
5,94%
 3,22% 4,17%
9 A 15 AÑOS 3,27% 4,35%
16 A 20 AÑOS 3,46% 4,63%
21 A 30 AÑOS 3,49% 5,59%


TRAMO (AÑOS)
CREDITOS TASA FIJA PARA VIVIENDA Y FINES GENERALES
MAX CONV HASTA 5000 UF
MAX CONV SOBRE 5000 UF
TASA
    MIN MAX
5 A 8 AÑOS
7,65%
5,94%
 3,76% 4,91%
9 A 15 AÑOS 3,74% 4,87%
16 A 20 AÑOS 4,61% 5,46%
21 A 30 AÑOS 4,98% 5,94%


TRAMO (AÑOS)
CREDITOS TASA FIJA PARA VIVIENDA Y FINES GENERALES PESOS
MAX CONV HASTA 5000 UF
MAX CONV SOBRE 5000 UF
TASA
    MIN MAX
5 A 8 AÑOS
24,33%
6,99%
 7,69% 8,69%
9 A 12 AÑOS 7,84% 8,84%
13 A 15 AÑOS 7,82% 8,72%
16 A 20 AÑOS 7,83% 8,63%



(2) Mutuo Super Hipoteca: a Contar del 6° año, el re-precio no puede superar como tasa final el 7,9%

(3) Tasa fija vigente hasta el 5º año, a contar del mes de firma de escritura

(4) Spread vigente a partir del 6º año a contar del mes de firma de escritura. El spread se suma a la Tasa Actividad Bancaria (TAB 360 dias) vigente.

(5) Mutuo Tasa Variable: al momento de repactar la tasa final, ésta no puede superar el 7,9%

(6) Tasa Mutuo: corresponde a la tasa final y considera el spread + TAB (360 dias) vigente a la fecha de otorgamiento (Tasa Actividad Bancaria)


TARIFAS VIGENTES A CONTAR DEL 12 DE AGOSTO DE 2010, PUEDEN SER MODIFICADAS

Gastos y Comisiones

Costo de Prepago
Letras
Mutuos
Lo que falta para integrar el cupón actual (interés y comisión) más un trimestre adicional (Art. 100 LGB)
Para créditos reajustables menores o iguales a UF 5.000 su costo es 1,5 meses de intereses sobre el monto que se prepaga.

Sobre este monto equivale a 3 meses. Para operaciones no reajustables menores o iguales a UF 5.000 su costo es 1 mes de intereses sobre el monto que se prepaga.

Sobre este monto su costo equivale a 2 meses de intereses.


  Monto de Obligación Porcentaje
Gastos de Cobranza ExtraJudicial
Hasta 10 UF
9%
Por lo que excede UF 10 y hasta UF 50
6%
Por la parte que exceda de UF 50
3%


Gastos Operacionales
Estudio de Títulos
UF 3,5
Tasación (hasta UF 5.000)
UF 2,5
Tasación (más UF 5.000)
UF 3,5
Borrador de Escritura
UF 2,75
Notaría
$50.000
Gastos de Gestoría básica en Región Metropolitana(3)
$50.000 (Optativo)
Conservador de Bienes Raíces(1)
0,7% valor propiedad (Aprox.)
Venta de Letras
0,098% + iva


Servicios
Comisión(4)
Post Venta
Novación de Crédito por cambio de deudor
Saldo de Deuda
Hasta UF 3.000
UF 15 + Gtos. Operacionales
Sobre UF 3.000
0,5% saldo insoluto + Gtos. Operacionales
Sustitución de Garantía
UF 10 + Gtos. Operacionales
Permuta y Sustitución de Garantía
UF 10 + Gtos. Operacionales
Escritura de Rebaja de Plazo
UF 2 + Gtos. Operacionales
Rebaja de Comisión
UF 2 + Gtos. Operacionales
Refinanciamiento Interno
UF 1,5 + Gtos. Operacionales
Alzamiento de prohibición para el sólo efecto de inscribir
UF 1,5


Factores Seguros
TRAMOS PARA MONTOS ASEGURABLES
Hasta UF 3.000 Desde UF 3.001 hasta UF 5.000 Desde UF 5.001 hasta UF 10.000 Desde UF 10.001 hasta UF 15.000 Desde UF 15.001 hasta UF 20.000 Mayor a UF 20.000
Incendio y Sismo
0,0003125
0,0002292
0,0002283
0,0002275
0,0002267
0,0002267
Incendio
0,000084
Desgravamen
0,00033
Desgravamen c/ Invalidez
0,00040


(1) Gastos de Cobranza ExtraJudicial: El porcentaje se aplica sobre el monto de la deuda, en forma escalonada

(2) Gastos Operacionales: están exentos de IVA , a EXCEPCION de la Venta de Letras que está afecta a IVA

(3) Gastos para clientes que soliciten obtención de antecedentes legales

(4) Comisiones Post-Venta: estas comisiones están exentas de IVA